Esta semana se lleva a cabo en Corferias la X edición de Gran Salón Inmobiliario, un lugar donde usted puede decidir qué inversión hacer para los próximos años y obtener ganancia y beneficios. Javier Mejía, director del Centro de Estudios Urbanos de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, reveló que la decisión de comprar o arrendar finca raíz depende del perfil del inversionista.

Al respecto dijo que “la finca raíz permite invertir de diferentes maneras, por ejemplo si son personas que buscan una rentabilidad mayor y están dispuestas a asumir un alto riesgo. Para ello existe la opción de comprar sobre planos, la cual permite una rentabilidad más alta, salirse del negocio antes y ganarse la valorización que se haya obtenido”.

Mejía señaló que si el caso de inversión es un poco más conservador y lo que se busca es una rentabilidad fija o un dinero constante, existen alternativas de inversión en finca raíz residencial, la cual es importante ponerlas a rentar a través de una inmobiliaria a un menor riesgo.

Asimismo, agregó que si lo que se busca es diversificar más los riesgos, es posible optar por los FIDis que son títulos fiduciarios para poder invertir en cuatro o cinco proyectos, de tal manera que si uno de ellos no funciona como se tenía previsto, se tiene la protección de los otros cuatro.

La zona de ubicación establece los perfiles de los usuarios de finca raíz. Prueba de ello, “es que apartamentos de dos habitaciones o aparta-estudios son más apetecidos por estudiantes, parejas jóvenes, recién casadas o independientes, y en zonas como Chapinero”, según el funcionario.

Para las áreas más periféricas, por ejemplo, Kennedy, Fontibón o Suba, los perfiles cambian, destacándose las familias grandes, que son las que buscan apartamentos amplios, con más de dos habitaciones y con mayores accesos a colegios.

Por su parte, Benjamín Sánchez, presidente del Consejo Directivo de La Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, “este panorama evidencia el buen desempeño del sector inmobiliario, lo que ha impactado de una manera importante en la economía del país”.